La residenza (abitazione) del signore era nel castello: una struttura difensiva (edificio militare), che serviva a proteggere la famiglia del signore, i suoi servi e gli abitanti del villaggio.

La pars dominica era quella parte della curtis direttamente dipendente dal signore dove c’era la sua residenza e quella dei suoi servi.

Nella pars dominica c’erano i campi da cui si traevano i prodotti per la famiglia del signore e le botteghe in cui si producevano e si conservavano i beni necessari alla vita della curtis.

Nella pars massaricia vivevano e lavoravano i contadini affittuari. Era divisa
in mansi (piccoli appezzamenti di terreno) da cui le famiglie contadine traevano il loro sostentamento e i prodotti da consegnare al signore per il canone (l’affitto) del manso.